1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市東灘区
59.4万円/㎡
前年比+11.0%
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ワコーレファラオ甲南EAST
兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
/ 摂津本山駅 徒歩9分
1998年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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6階 / 55.8㎡の場合
相場
3,168万円
56.8万円/㎡
1,026
2,454
3,882
5,309
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,882万円
44.0万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレファラオ甲南EAST
2,980万円（53.4万円/㎡）/ 6階 / 55.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,980万円 | 53.4万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,480万円 | 44.4万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ワコーレファラオ甲南EAST 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | フォンテ上御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ヴィラァジュ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 3,080万円 | 61.5万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.32㎡ | 2LD・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/04 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | アーバンヴィレッジ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町四丁目 | 新在家駅8分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤル住吉アネシス 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅4分 | 2,780万円 | 53.2万円 | 52.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/20 | 藤和ライブタウン住吉弐番館 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅4分 | 4,080万円 | 65.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,998万円 | 59.4万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市東灘区では11%上昇しています。
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1981年築 / 4階建 / 22戸 / RC造